BASE DE CONOCIMIENTO — DUPLEX SW FLORIDA

[NOMBRE DEL PROYECTO]
Duplex SW Florida

[UBICACIÓN DEL PROYECTO]
Lehigh Acres, Florida
Dirección showroom: 905 Homestead Rd S, Lehigh Acres, FL 33974, Estados Unidos
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/MR3weiwjP1YbFN3f8
Apple Maps: https://maps.apple/p/t77rXW8J0yxtUv

[¿QUÉ ES UN DÚPLEX?]
Un dúplex es una propiedad con dos unidades independientes bajo un mismo techo. Cada unidad tiene su propia entrada, cocina, sala, baños y habitaciones. Es ideal para vivir en una unidad y alquilar la otra, o como inversión.

[¿QUÉ ES UN DÚPLEX?]
Un dúplex es una propiedad con dos unidades independientes bajo un mismo techo. Cada unidad tiene su propia entrada, cocina, sala, baños y habitaciones. Es ideal para vivir en una unidad y alquilar la otra, o como inversión.

[DISTRIBUCIÓN DE CADA DÚPLEX]

2 unidades tipo espejo

Cada unidad tiene:

3 habitaciones

2 baños

Sala y comedor

Cocina equipada

Espacio para estacionar hasta 3 vehículos

Total del dúplex: 6 habitaciones, 4 baños

[CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS]

Construcción completa en concreto

Ventanas y puertas con protección contra impactos (huracanes)

Sin HOA (no se pagan cuotas de asociación)

Espacios amplios y modernos

Acabados neutros y elegantes (no personalizables por etapa actual)

[EQUIPAMIENTO INCLUIDO]

Heladera doble puerta

Cocina eléctrica

Microondas

Lavavajillas

Lavadora y secadora (opcional)

[PRECIO Y FINANCIAMIENTO]

Precios desde $499.000 hasta $519.000 USD

Reserva inicial desde $1.000

Financiamiento disponible:

FHA

Convencional

VA

Financiamiento directo con 30% de inicial

Posibilidad de 100% de financiamiento si el comprador es primerizo (con beneficios especiales y tasas más bajas)

[PÚBLICO OBJETIVO]

Personas entre 25 y 60 años

Profesionales o emprendedores

Residentes en EE.UU. o LATAM

Buscan su primera propiedad, inversión, o ingreso pasivo

Interesados en compra 100% online

[PROCESO DE COMPRA]

Cliente solicita información

Se le muestra modelo y opciones disponibles

Reserva con $1.000 USD

Se acompaña en el proceso de documentación y financiamiento

Cierre de la venta y entrega

[VENTAJAS PRINCIPALES]

Proceso de compra 100% online desde cualquier país

Atención personalizada

Showroom disponible para visitas presenciales o virtuales

Alta demanda de alquiler en Lehigh Acres

Inversión con retorno y plusvalía

Ideal para familias o compradores que desean generar ingresos alquilando una de las unidades

[PREGUNTAS FRECUENTES DESTACADAS]

¿Puedo comprar desde otro país?
Sí, todo el proceso puede hacerse de forma remota.

¿Puedo vivir en una unidad y alquilar la otra?
Sí, es una opción ideal para generar ingresos y reducir costos.

¿Los dúplex tienen garaje?
No. Cada unidad tiene espacio para parquear hasta 3 autos, pero no garaje cerrado.

¿Qué documentos necesito?
Identificación válida, 2 años de taxes, prueba de fondos o carta de preaprobación.

¿Cuándo están listos para mudarse?
Algunos modelos están disponibles para entrega inmediata.

¿Ofrecen tours?
Sí, tanto presenciales como virtuales. puedes visitar el modelo ubicado en Lehigh Acres.

[SISTEMAS CONECTADOS AL BOT]

Enlace de ubicación para enviar al cliente

Enlace de agendamiento (cuando esté listo)

Activación automática de flujo de WhatsApp, email o Zoom según preferencia